金九不金 银十成交能否超预期？

导读 国家统计局公布的数据显示,三季度GDP同比增长7.3%,低于二季度的7.4%,国民经济在新常态下运行总体平稳。房地产外部政策环境,解除限购已成主流,9月全国除北上广深四个一线城市及三亚之外,其它地方全部松绑限购。在各种利好因素综合影响之下,市场却无明显起色。

根据中原监测的数据显示,“金九”成交不佳,9月广州全市一手住宅签约仅55.5万平方米,同比回落37%,为近4年同期最低。9月30日,央行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策,引发市场强烈反应,救市力度之大超出预期。据中原集团研究中心对过往十几年房地产市场发展历程来看,地方政策的执行力度和银行信贷松紧程度直接决定市场的走势。受此新政的利好影响,预计十月广州楼市成交将出现回升趋势。